Location Appartement 4 pièces 79 m² Pessac (33600)

À LOUER : Appartement T4 à Pessac, 33600 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé à Pessac. Avec une surface habitable de 79 m²; L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, offrant un confort optimal. Vous trouverez un salon lumineux, propice à la détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant une commodité appréciable pour tous les occupants. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. De plus, il est agrémenté de trois balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation et vous permettra de vous sentir chez vous dès votre arrivée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix à Pessac. Loyer de 1 241,29 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 268,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 029,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 237,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.