Location Appartement 3 pièces 56 m² Metz (57050)

À LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES - RUE RENE PAQUET - METZ (57050) Charmant appartement ancien T3 situé à Metz, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 55 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 appartements offrant une atmosphère intimiste et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 4,73 m² qui vous mènera vers un séjour lumineux de 16,41 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, d'une superficie de 7,1 m², est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Cet appartement dispose de deux chambres, l'une de 15,34 m² et l'autre de 9,03 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau, d'une superficie de 3,18 m², est équipée d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles, comme La Flûte Enchantée et La Patrotte Jean Moulin, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, l'Université de Lorraine, Campus du Saulcy, est facilement accessible, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité, au cœur d'une ville dynamique et riche en histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 619,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 169,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.