Location Appartement 3 pièces 41 m² Carcassonne (11000)

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, au cœur du secteur des Capucins, cet appartement T3 entièrement rénové offre des prestations de qualité dans un environnement calme.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage privatif de 32 m2, un véritable atout et une prestation particulièrement rare dans le secteur.
Au premier et dernier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage accueille une seconde chambre.
L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements et deux garages, garantissant calme et tranquillité. L'absence de voisin au-dessus constitue un avantage supplémentaire apprécié au quotidien
Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant un logement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Loyer de base 636,25 euros/mois, provision pour charge 13,75/mois comprenant la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretient des communs. Honoraires à la charge du locataire 446,05€ comprenant 121,65€ pour l'état des lieux. Caution : 636,25 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : DELAGUIA Anthony