Location Appartement 2 pièces 51 m² Ville la grand (74100)

VILLE LA GRAND, à deux pas du centre ville,découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud offrant une vue totalement dégagée et sa cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Une belle chambre de 18m2 (6m2 inf à 1,80 de haut) et une vaste salle de bains complète ce bien.

Pour votre confort : un garage privatif ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence.

Un cadre de vie agréable, calme et ensoleillé, à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Disponible au 01/09/2026
(réf : 916)

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien :

Loyer mensuel : 1045 €
Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant eau froide et charges générales) : 75 €
Soit un quittancement total de 1120 €
Surface : 50,88 m2
Dépôt de garantie : 1045 €
Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 195€ (Base année 2025)
Honoraires totaux charge locataire : 667,55 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 154,17 €)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Précision localisation : ANE ANNEMASSE

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 0

Détail des Honoraires à la charge du locataire : Visite, Dossier, Rédaction bail, Etat des Lieux
Montant de frais d'agence :
- Visite, Dossier, Rédaction bail: 513.38 euros
- Etat des Lieux: 154.16 euros
Modalités des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Disponible en août 2026