Location Appartement 3 pièces 67 m² Pessac (33600)

PESSAC – Résidence Amarante – T3 de 66,79 m² avec loggia et parking

Dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 d'environs 67 m², situé au 6 allée Aimé Césaire à Pessac, dans un environnement très calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (ésuipé d'un four, plaque et hotte), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et coin buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable loggia sans vis-à-vis.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Important : Afin d'assurer une gestion efficace des candidatures, les dossiers seront étudiés avant toute organisation de visite. Les visites seront proposées uniquement aux candidats dont le dossier est complet et répond aux critères de solvabilité.

Pour recevoir le lien Zelok et compléter votre dossier, il vous suffit d'utiliser le bouton de contact et un lien vous sera adressé automatiquement (vérifiez vos spams).

Un emplacement recherché

- À proximité immédiate du tram B – arrêt "France Alouette", permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire, le CHU Pellegrin et le centre de Bordeaux.

- Accès rapide au centre-ville de Pessac, à ses commerces, restaurants, marché et services.

Proche des universités, écoles supérieures et centres de recherche, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou personnel hospitalier.

- Accès facile àla rocade et aux principaux axes.

Les + du logement :

- Résidence récente (2015)

- Chauffage collectif et Eau chaude collective inclus dans les charges

- Loggia

- Place de parking privative

- Local vélos

- Espaces verts

- Environnement calme et sans vis-à-vis

Colocation possible.

Forfait charges : eau froide et chaude, le chauffage, la taxe d'ordure ménagère et l'entretien des parties communes.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 870,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel - Réf.965598

Nom du négociateur : MONNEREAU Aurélie

Précision localisation : Alouette