Location Appartement 2 pièces 49 m² Bordeaux (33300)

À LOUER : APPARTEMENT T2 MEUBLE + PARKING - BORDEAUX / RAVEZIES En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon de 24,1 m², baigné de lumière grâce à son orientation nord-est. Imaginez-vous, confortablement installé, profitant de moments de détente après une longue journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats réchauffés, cet espace est fait pour vous ! Ce bien dispose d'une chambre cosy pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain pratique. Mais ce n'est pas tout ! Un balcon vous attend pour profiter de l'air frais et d'un café matinal en toute tranquillité. Sans vis-à-vis, cet appartement est une véritable oasis de paix. Équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous pourrez gérer votre confort selon vos envies. La résidence est aussi dotée d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement aisé. Pour les amateurs de mobilité, l'accès aux transports en commun est à deux pas, avec le tramway à proximité. Et cerise sur le gâteau, un parking est à votre disposition, idéal pour stationner sans souci ! Avec des placards intégrés pour un rangement optimal et un interphone pour votre sécurité, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend à Bordeaux !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 809,63 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 830,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.