Location Appartement 3 pièces 56 m² Ambilly (74100)

À LOUER : Appartement T3 situé à Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m², L'appartement se compose de trois pièces, 2 chambres, une salle d'eau, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 180,38 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 234,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 et 1 202 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.