Location Appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33100)

À Louer : Très beau T2 neuf Rive droite centre-Ville - 45 Rue de Cénac batiment B, 4 éme étage avec ascenseur

Ce charmant appartement dans une résidence neuve :

* Cuisine neuve équipée avec four, plaque induction et hotte ouverte sur salon/salle à manger donnant sur la terrasse (installée semaine du 3 Aout)

* Une salle d'eau avec vasque

* Une chambre donnant sur la terrasse

* Un toilette indépendant

* Une grande la terrasse spacieuse

* Volets électrique

Entrée 5,87 m², Séjour 17,86 m², Cuisine 6,42 m², Chambre 11,62 m², Salle d'eau 4,36 m², WC 1,69 m²

Terrasse 16.45 m²

Points forts : Appartement neuf Grande terrasse et 1 place de parking au RDC, local vélo

Commodités à proximité : commerces , transports , restaurants , proche école ingénieur ESTACA

Important :

* Le dossier doit être complet via le site Zelok avant toute visite

* Appartement en Pinel avec plafond de revenu fiscale 2024 et 2025 (pour une personne seule 44300€ ou un couple 66276 € par année fiscale)

* L'entrée des lieux prévue pour la semaine du 17 Aout

* Visite virtuelle sur demande

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 627,10€, dont 144,80€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.965777

Nom du négociateur : DUCATEAU Eric