Location Appartement 2 pièces 41 m² Albi (81000)

À louer – Charmant T2 de 41 m² au coeur du centre historique d'Albi

Situé en plein coeur du secteur sauvegardé et classé d'Albi, au pied de la majestueuse cathédrale Sainte-Cécile, venez découvrir ce charmant appartement de 41 m² offrant un cadre de vie unique, entre patrimoine, commerces et animation du centre-ville.

Installé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de seulement trois étages, cet appartement en bon état se compose de :

- une cuisine aménagée et équipée

- un séjour lumineux

- un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint
une salle d'eau

- des toilettes indépendantes

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, restaurants, marchés, écoles et transports accessibles à pied.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux du centre historique et de son patrimoine.

Disponible début septembre.

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 431 €/mois.
Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 431 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC8100130
CC TTC
Numéro de mandat : 496