Location Appartement 4 pièces 80 m² Aix-en-provence (13100)

iad France - Anne Desbois vous propose: *** Aix-en-Provence Tour d'Aygosi - Résidence avec piscine et tennis ***
6e et dernier étage, triple exposition, au calme complet
Centre-ville à pied, desservi par les bus, à deux pas du parc de la Torse

Très beau T3/4 meublé de 80 m2 en 6e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée très prisée. Services, commerces et écoles à deux pas, centre-ville historique accessible à pied (10 à 15mn) et en bus devant la résidence.

Vous bénéficierez depuis l'entrée d'un beau double séjour de 33 m2 (possibilité 3e chambre ou bureau) sur une belle terrasse plein Sud, une grande cuisine indépendante de 11 m2 exposée Nord, et d'un bel espace de nuit composé de deux chambres confortables avec placards de 12 et 11 m2, exposée Sud sur terrasse et Ouest sur balcon loggia, séparées par une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.

Le stationnement se fait librement et facilement au pied de l'immeuble dans cette très belle résidence sécurisée accueillant toutes les professions libérales médicales (médecins, ostéopathes, kinésithérapeutes, orthopédiste, laboratoires avec radiologie, etc.) et des commerces et services.

Disponible à la location dès maintenant.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 810 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.34
- Surface du balcon : 4.78
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 180 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/45733