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Location Appartement T2 de 40.45m² Bordeaux
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Location Appartement 2 pièces 40 m² Bordeaux (33000)

 
678 € CC
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Dont charges/mois : 100 €
Dépôt garantie : 578 €
Honoraires : 526 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61290035_32RUEFRANCIN-APT1
  • Mise à jour
    09/09/2026 à 07:56
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bordeaux

T2 de 40.45m²
Pour pouvoir être recontacté(e), nous vous remercions de répondre directement à cette annonce. Compte tenu de la forte demande, nous reviendrons uniquement si le logement est toujours disponible. RUE FRANCIN BORDEAUX - GARE SAINT JEAN. Dans un immeuble en pierre situé, venez visiter ce T2 de 40.45m². en en rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour avec cuisine us équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Vous disposez d'un cellier privatif. Loyer : 678.87 euros / mois charges comprises, dont : - Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100 euros Entretien des parties communes + TOM + Eau froide Honoraires TTC à la charge du locataire : 525.85 euros - Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : 121.35 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros ; l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Charges : 100
Numéro de mandat : 720

Provision sur Charges : 100 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299505.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 121.35
Disponible immédiatement
 

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