Location Appartement 1 pièce 31 m² Tours (37000)

À LOUER - Appartement T1 de 31 m² avec parking et cave à Tours (37000). Cet appartement lumineux est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort au quotidien. Il se compose d'une pièce principale optimisée, idéale pour une personne seule. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi. La salle d'eau est fonctionnelle et moderne, garantissant un espace intime et agréable. Le chauffage collectif assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés comme Auchan et Carrefour Market, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les étudiants et les professionnels, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'UFR des Sciences et Techniques, à seulement quelques minutes en transport. Une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros ( soit 11,24 euros/m² ) dont 94,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.