Location Appartement 1 pièce 19 m² La rochelle (17000)

À LOUER : Appartement T1 moderne à La Rochelle, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien de 19 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, optimisant l'espace de rangement. Le salon/séjour, lumineux et accueillant, est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial. La salle d'eau, moderne, est dotée de WC, garantissant un confort quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. À l'extérieur, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. Vous trouverez à moins de 500 mètres des boulangeries, pharmacies et supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement encore plus attractif. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des citadins modernes. Cet appartement T1 à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et accessibilité. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 678,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 211,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.