Location Appartement 3 pièces 52 m² Lyon 2 (69002)

L'agence LOUIS'APPART vous propose en location, ce superbe T3 de 68 m² habitables dont 52 m² Carrez au 6ème étage situé 36 rue Grenette ans le 2éme arrondissement.

Au centre de la Presqu'île, quartier Cordeliers, à proximité immédiate des métros, bus et commerces, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Description :

Grand séjour lumineux avec poutres apparentes
Sol en carrelage imitation parquet

- Cuisine ouverte équipée, moderne et refaite récemment, comprenant :

- plaque vitrocéramique 4 feux

- évier et robinetterie récents

- nombreux rangements

- plan de travail style Wood

- branchement lave-vaisselle

- éclairage LED

2 chambres :

- Deux chambres avec parquet clair.

une salle d'eau avec douche, lavabo, paroi et sèche serviettes et WC.

Chauffage : Pompe à chaleur Air/air

Climatisation.

Appartement rénové récemment.

Zone soumis à l'encadrement des loyers.
Surface : 52.00 m²
Loyer de base : 502.39 euros/mois
Loyer de référence majoré : 601.35euros/mois
Complément de loyer : 597.65 euros/mois

Loyer : 1149.00 euros
Charges : 50.00 euros comprenant les charges de copropriété et l'entretien.
Dépôt de garantie : 1149.00 euros
Loyer charges comprises: 1199.00 euros

Honoraires charges locataires mise en location TTC : 686.12 euros
Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 206.04 euros

Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter:
Jolie chambre meublée avec dressing en colocation entièrement meublée, située au 281 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne avec cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson, hotte, combiné réfrigérateur congélateur, four encastrable, machine à laver), séjour meublé, balcon sans vis à vis donnant sur terrasse, salle de bains et WC.
Parking gratuit et sécurisé dans la résidence.

Prestations soignées, rangements.
Proche commerces et métro A

Disponible de suite.

Zone soumis à l'encadrement des loyers
Surface totale du bien avec 3 chambres : 75.55m²
Surface de la chambre : 10.71 m²
Loyer de base : 287.09euros/mois
Loyer de référence majoré : 345.01euros/mois
Complément de loyer : 154.99euros/mois
Loyer : 500euros/mois
Charges : 50euros/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et les charges de copropriété

Dépôt de garantie : 900 euros car location meublée.

Honoraires charges locataires mise en location TTC : 251.83 euros
Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 75.55 euros

Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter.

AGENCE LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA

CC TTC