Location Appartement 3 pièces 141 m² Nancy (54000)

A Nancy, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, découvrez ce somptueux loft de 141m2 avec parking privatif et patio.

Cet appartement rénové avec soin offre des prestations uniques et s'établit sous forme de duplex.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 50m2 mêlant modernité et confort.
Cet espace réunit une cuisine ouverte et équipée, un espace salon ainsi qu'un espace repas, le tout offrant vue et accès sur un agréable patio.
Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, s'offre à vous une suite parentale avec une salle de bains ouverte équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire, le tout bénéficiant d'une vue sur le patio.
Un espace supplémentaire offre des opportunités d'aménagement diverses et pourra devenir un bureau ou une chambre selon vos envies.
De nombreux rangements élaborés sur mesure et un toilette indépendant complètent cet étage.

Cet appartement a été équipé des matériaux les plus nobles et vous fera bénéficier d'un quotidien des plus confortables et fonctionnels.
Ce logement a été pensé afin d'être économe en énergie, il bénéficie d'une très bonne isolation et de radiateurs haut de gamme.

Ce logement est accompagné d'un stationnement privatif devant l'immeuble avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC triple vitrage
Système d'alarme haut de gamme
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie
Porte d'entrée sécurisée

Performance énergétique
Consommation énergie primaire : C – 145 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO?/m²/an
DISPONIBLE DE SUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous afin d'obtenir davantage d'informations sur ce magnifique bien.


Honoraires de 1 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1341 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 341 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC