À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 13 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages ce qui lui confère un charme typique des bâtiments lillois. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace convivial. Le logement comprend également une salle de bain, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Aldi et Auchan Piéton Lille Solférino, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1000 mètres de plusieurs établissements scolaires, dont la Faculté des lettres et sciences humaines et l'Institution Sainte-Claire. De plus, le quartier dispose de plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que de boulangeries telles que Maison Dereumaux et La Mie Câline, parfaites pour vos petits-déjeuners. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pratique et animé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 364,10 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 382,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 174,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 40,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 329,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 317,392 euros et le complément de loyer est de 11,71 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
