Location Appartement 2 pièces 48 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 2 PIECES 47 M² - PARKING ET TERRASSE - POITIERS EST Libre de suite. À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le quartier Saint-Eloi, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 47 m², se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 2000. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. Le salon, lumineux, offre un accès direct à une petite terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un espace de stationnement, un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne sont accessibles à pied. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour les étudiants, la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et l'IUT MT2E sont situés à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Poitiers. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.