Location Appartement 2 pièces 31 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT T1 BIS DUPLEX LUMINEUX- CENTRE-VILLE DE POITIERS - PROCHE CATHEDRALE Libre le 08/09 À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre cocooning avec rangement, parfaite pour optimiser l'espace de vie. Le salon, d'une superficie de 17,94 m², est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, Carrefour City et Carrefour Market à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts, également à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 3500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Enfin, l'appartement est bien desservi par les lignes de bus, et se situe à proximité de la cathédrale, ajoutant une touche de charme à votre futur lieu de vie. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.