Location Appartement 2 pièces 50 m² Merignac (33700)

À LOUER : Appartement T2 situé à Mérignac. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre avec des rangements. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre, une cuisine aménagée, une salle de bain et des wc séparés. Le chauffage est individuel. Situé au quatrième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facilité par des escaliers bien entretenus. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 662,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 683,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 152,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.