Location Appartement 4 pièces 90 m² Dijon (21000)

Wilson - À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Wilson à Dijon, dans la résidence "Le Presqu'île". Ce bien spacieux offre une surface habitable de 89 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir des enfants ou aménager un bureau. Vous disposerez également de deux salles de bains, un atout indéniable pour faciliter le quotidien de tous les occupants. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur le quartier tout en étant facilement accessible. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, espace et emplacement privilégié à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 205,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 232,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 988,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.