Location Appartement 4 pièces 80 m² Dijon (21000)

À LOUER : Appartement T4 à Dijon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le bien est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et offre une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal. L'appartement dispose de deux balcons. Une salle d'eau est également présente, offrant praticité et confort au quotidien. Pour votre commodité, une cave est incluse, idéale pour le stockage de vos affaires. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour City, tous accessibles à moins de 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1 km. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, rendant ce bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Cet appartement T4 à Dijon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 037,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 876,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 241,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.