Location Appartement 3 pièces 65 m² Rennes (35200)

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier du Blosne à Rennes. Ce bien dispose d'une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, comprenant une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en plein air. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 847,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr