Location Appartement 2 pièces 40 m² Saint-etienne (42000)

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Étienne, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien immobilier offre une superficie de 39,62 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec bureau parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins et de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas de cave, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 731,52 euros ( soit 18,46 euros/m² ) dont 118,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.