Location Appartement 5 pièces 114 m² Pau (64000)

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: PAU - SPLENDIDE APPARTEMENT A LOUER MEUBLE - T5 114M² - GRANDE TERRASSE

Situé en hyper centre, offrant une luminosité remarquable, cet appartement situé à proximité de la Place Verdun séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son caractère soigneusement rénové. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, les 114 m² habitables sont répartis en 5 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale, alliant volumes bien dimensionnés et équipements modernes.

L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, ouvrant sur un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le gros PLUS de cet appartement : une terrasse couverte soigneusement aménagée et tellement agréable pour profiter de soirées entre amis !

Et parce ce que cela devient indispensable, une climatisation réversible vous apporte un confort optimal. Enfin pour finir, étant donné qu'il est toujours difficile de stationner en hyper centre, vous bénéficierez de 2 places de stationnement Place Verdun et d'un stationnement supplémentaire dans la cour de la résidence.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 695 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/69714