Location Appartement 4 pièces 82 m² Le havre (76600)

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T4 situé au cœur de la charmante ville du Havre, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 82 m², cet espace lumineux et moderne est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre convivial. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir chacun dans son propre espace. Le salon spacieux de 29 m² est un véritable atout, offrant un lieu de vie confortable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, bien que non spécifiée, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois les plus frais. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Promocash, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Valmy II à quelques pas, et l'Université du Havre à moins de 1000 mètres pour les étudiants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, ainsi que des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ce quartier animé vous offre également un accès facile à divers commerces et services, rendant votre quotidien des plus pratiques. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la vie au Havre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 912,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 249,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.