Location Appartement 2 pièces 50 m² Le havre (76610)

À LOUER : Charmant appartement ancien T2 situé dans le quartier convivial de Caucriauville au Havre. Ce grand deux pièces de 50 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène à un séjour lumineux de 18,11 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Ce séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et prendre un café en plein air. La cuisine, séparée, vous permettra de concocter de bons petits plats en toute tranquillité. Vous trouverez également un débarras pratique pour optimiser votre espace de rangement. La chambre, confortable et dotée d'un dressing, vous offrira un espace intime pour vous reposer après une longue journée. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, dont un Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que des marchés qui se tiennent les mercredis et vendredis. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus simple et agréable. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique du Havre. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,64 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 152,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.