Location Appartement 3 pièces 59 m² Valenciennes (59300)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, vous invite à profiter de moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un espace fonctionnel et agréable. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon vous attend, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking extérieur, un atout précieux dans la vie quotidienne. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Venez découvrir votre futur cocon à Valenciennes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 658,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr