Location Appartement 2 pièces 39 m² Bourges (18000)

À LOUER : Appartement T2 à Bourges, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce système de chauffage est à la fois efficace et facile à utiliser, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient le charme des bâtiments traditionnels. Bien qu'il ne dispose pas de sous-sol, son agencement et sa fonctionnalité compensent largement cette absence. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.