Location Appartement 2 pièces 71 m² Bourges (18000)

Profitez d'un appartement T2 de 70 m² au c?ur d'un quartier paisible à BOURGES. Espace de vie lumineux, cuisine conviviale et chambre spacieuse, le tout dans une résidence sécurisée. À découvrir rapidement !

Marronniers - À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Bourges, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 70 m², niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Elle est parfaitement intégrée à l'espace de vie, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, ce bien comprend également une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. De plus, un cellier est à votre disposition, vous permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et charme rustique. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Possibilité de louer une place de parking rue Jean Baffier à 49,50 euros par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 751,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 785,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 214,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.