Location Appartement 2 pièces 35 m² Bordeaux (33000)

Superbe T2 de 35m2 offrant des prestations haut de gamme et le charme de l'ancien. Rénovation complète effectuée avec des matériaux et équipements neuf de qualité. (poutres apparentes, verrière atelier, cuisine neuve intégralement équipée, salle d'eau contemporaine et mobilier neuf de qualité) . Très lumineux et très calme

Visites : A partir du lundi 7 septembre. (Visite uniquement après étude et validation préalable du dossier)

Disponible : Dès le 14 septembre

Loyer de base (majoré) : 766,01 euros

Complément de loyer (prestations d'exception): 173,99 euros

Loyer HC: 940 euros

Provision sur charges : 50 euros

Loyer CC: 990 euros

Dépôt de garantie : 1880 euros (deux mois de loyer)

Honoraire Agence 427,13 euros honoraire locataire (visites, constitution du dossier) 106,95 euros (pour l'état des lieux)

Total 534,08 euros TTC

DPE [D)GES [B]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [810 euros et 1110_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832896658 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461352PBD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURDENX Patricia

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 106.95

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 940 euros