Location Appartement 2 pièces 34 m² Vienne (38200)

À LOUER – Appartement meublé T2 de 34 m² avec cave – Centre-ville de Vienne

L'agence Castel Immobilier vous propose à la location ce très agréable appartement meublé à neuf de 34 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement situé en plein centre-ville de Vienne, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, ce bel appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits et les collines de Vienne.

Il comprend un séjour meublé avec canapé et table basse, une cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, combiné four-micro-ondes et plaques de cuisson, un emplacement permettant d'installer un lave-linge ou un lave-vaisselle (vaisselle, couverts et ustensiles inclus).
Vous trouverez une chambre avec lit double (literie, lampe de chevet) avec un grand dressing (portes coulissantes avec partie penderie et partie étagères).
Enfin vous aurez une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et toilettes.
Les grandes baies vitrées se ferment avec des volets roulants électriques.
Chauffage individuel électrique.

Une cave de 4 m² complète ce bien.

La résidence est équipée d'un interphone, d'un accès sécurisé par badge et d'un ascenseur.
Les charges mensuelles comprennent l'entretien et les charges de copropriété.
Régularisation annuelle de la taxe ordures ménagères.

Appartement disponible dès maintenant.
Pour compléter votre dossier, envoyez un message directement via l'annonce, et vous recevrez en retour un mail de CASTEl IMMOBILIER-GARANTME avec un lien permettant de constituer votre dossier sur une plateforme sécurisée (vérifiez vos SPAMS).
Les visites seront programmées une fois votre dossier complété et validé.

comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 560 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 120 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925103863.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC
Numéro de mandat : 93

Part Honoraires Etat des lieux : 103 euros TTC
Charges : 40.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant du complément de loyer : 0 euros/mois