Location Appartement 4 pièces 88 m² Annemasse (74100)

DYNACITE vous propose à la location un T4 au 4ème étage dans un bâtiment neuf de 2026 dans le centre d'Annemasse.
Commune idéalement placée et bien desservie : à côté de l'A40 et l'A411, à 10km de Genève, à 40 km d'Annecy. Proche des commerces, des écoles et services de proximité. A 5 min à pied de la gare et du trame.
L'appartement est composé d'une cuisine avec hotte, évier, meubles hauts et bas, ouverte sur le séjour, de trois chambres (dont une avec une salle d'eau), d'une salle de bain, wc séparé et d'une terrasse. Immeuble avec entrée sécurisée, local à vélos, ascenseur du sous-sol aux étages. Chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude et de chauffage. Possibilité pour un garage au sous-sol en supplément (un garage par logement). Plan joint
DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 € et 1105 € par an.
Logement à loyer libre soumis aux plafonds de ressources LLI (Logement à Loyer Intermédiaire), à la composition familiale et aux conditions de ressources mensuelles à savoir 5500€ minimum. Ne donne pas droit à l'APL, pas de frais d'agence.
Disponibilité : début octobre 2026.
2.16.1.1

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros

Nom du négociateur : AGENCE FERNEY - GEX