Location Appartement 4 pièces 82 m² Bogeve (74250)

BOGEVE, À louer – Appartement T4 duplex neuf – Première occupation

Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié avec ce superbe appartement T4 en duplex, neuf et proposé en première occupation. Situé au sein d'une petite copropriété à Boëge, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne, tout en restant à seulement 15 minutes de l'autoroute.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement séduit sa magnifique vue dégagée sur la verte vallée et ses prestations de qualité.Vous apprécierez le chauffage au sol par pompe à chaleur qui offre une chaleur homogène et économique.Ce T4 dispose d'une cuisine élégante et entièrement équipée, d'une petite terrasse exposée sud ouest d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure, le tout offrant un confort appréciable au quotidien.

Vous apprécierez la qualité de vie qu'offrent les communes de Viuz en Sallaz et de Bogève, avec leurs commerces,leurs écoles, les services de proximité et les nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. À quelques minutes des stations de ski, vous profiterez pleinement des plaisirs de la montagne en hiver, tandis qu'aux beaux jours, les sentiers de randonnée, les parcours VTT, les lacs et les nombreuses activités de pleine nature feront de ce secteur un cadre de vie idéal pour votre la famille, au fil des saisons.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Visite possible à partir de septembre

Disponible le 01/10/2026, Ref. 45635

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien :

Loyer mensuel : 1250€
Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant chauffage au sol) : 115 €
Soit un quittancement total de 1365€
Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année
Surface : 81 m2
Dépôt de garantie : 1250 €
Honoraires totaux charge locataire : 906.65 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 247.49€)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Précision localisation : BOE BOEGE

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 0

Détail des Honoraires à la charge du locataire : Visite, Dossier, Rédaction bail, Etat des Lieux
Montant de frais d'agence :
- Visite, Dossier, Rédaction bail: 659.16 euros
- Etat des Lieux: 247.49 euros
Modalités des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Disponible immédiatement