Location Appartement 4 pièces 100 m² Marseille 12 (13012)

À LOUER : Appartement T4/5 situé dans le 12e arrondissement de Marseille, dans un quartier agréable et sécurisé. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 100 m², idéal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée tout en faisant un peu d'exercice au quotidien. Il se compose de quatre pièces, dont un salon lumineux avec un coin bureau, parfait pour travailler à domicile ou pour les études. La cuisine est séparée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Salon et chambres climatisées Les trois chambres de l'appartement sont spacieuses et bien agencées, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace personnel. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking boxée ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire, un atout considérable dans une ville comme Marseille. La résidence est située dans un quartier très sympathique, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité dans un environnement sécurisé. Loyer de 1 590,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 617,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 300,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.