Location Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 11 (13011)

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le 11ème arrondissement. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne et bien agencée vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable et un accès facilité. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement est la promesse d'un quotidien agréable à Marseille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 034,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 651,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 et 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.