A LOUER - STUDIO MEUBLE - LA ROUVIERE - 13009 MARSEILLE Nous vous proposons à la location ce charmant studio meublé, idéalement situé au sein de la résidence recherchée de La Rouvière, dans le 9e arrondissement de Marseille. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace confortable pour profiter pleinement du logement. Il dispose également d'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique, permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un balcon véranda, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. L'appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi un environnement calme et préservé. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement le secteur de Luminy, notamment grâce aux transports en commun situés à seulement 20 mètres de la résidence. Vous profiterez ainsi d'une localisation idéale pour les étudiants et actifs, tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes de Marseille. Atouts : studio meublé - 1er étage avec ascenseur - cuisine séparée - balcon véranda - sans vis-à-vis - résidence recherchée - proximité de Luminy - transports en commun à 20 mètres - environnement calme - commerces à proximité. Disponibilité : immédiate Votre contact : Ilona TERRIER - I 06 I 81 I 60 I 96 I 15 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans plus tarder !. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 698,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,30 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 85,75 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 150 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 11/08/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 150 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 50 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya La Rouvière
Agence immobilière à
Marseille 9e Arrondissement (13009)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
