Location Appartement 2 pièces 39 m² Reims (51100)

À LOUER : LIBRE LE 1ER SEPTEMBRE Appartement neuf T2 situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Reims. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.