Location Appartement 2 pièces 59 m² Chateauroux (36000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système électrique au sol et des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable dans un environnement urbain. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et bénéficie d'une vue agréable sur l'église Saint André, située au niveau de la place Voltaire. Vous serez également à quelques pas du centre-ville et de la gare, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 656,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 et 1 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.