Location Appartement 5 pièces 107 m² Villeurbanne (69100)

Réf : 427ZOLA-APPART221-CHB1 Hello, nous c'est Allan, Léna et Alexandre, On est étudiants et jeunes actifs entre 20 et 25 ans. On recherche notre nouveau locataire pour la coloc' situé 427 Cours Emile Zola à Villeurbanne 8e etage, au pied du Métro A - Laurent-Bonnevay L'appart T7 : Très grand, spacieux, un balcon (grand luxe , et pratique si tu fumes), Surface habitable : 110 m2, on partage les espaces communs, la cuisine, le salon/séjour avec TV, le balcon et 2 SDB, et WC. Pour le ménage, une personne passe chaque semaine pour les communs, et c'est compris dans les charges. On partage souvent les repas le soir, soit chacun fait ce qu'il aime, soit on cuisine tous ensemble, en fonction de nos agendas respectifs. La chambre : Entièrement meublée - 9,8 m², avec lit double, bureau + chaise, placards muraux, volets électriques. Résidence hyper sécurisée, badge vigik pour entrée dans la résidence, l'immeuble et l'ascenseur ! Un gardien est présent dans l'immeuble. L'emplacement est idéal, à 1mn du Métro A, de nombreuses lignes de bus et un accès rapide au périphérique Nord. Éligible aux APL. Garanties demandées. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------- Loyer HC : 410 euros/mois Forfait de charges : 125 euros/mois comprenant eau froide, eau chaude, électricité, internet, ménage une fois/semaine, et la taxe des ordures ménagères Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 265.33 euros TTC comprenant 61.23 TTC pour l'état des lieux et 204.10 euros TTC pour la constitution du dossier. N'hésite pas à nous contacter pour venir voir l'appart, ou Charlene de l'agence

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 125
Numéro de mandat : 427ZOLA-APPART221-CHB5

Provision sur Charges : 125 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 61.23