Location Appartement 1 pièce 28 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur prisé des Prébendes à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un espace pratique et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont l'Auchan Supermarché Rabelais, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc et le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de transports électriques apprécieront la présence de stations de recharge à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. De plus, la proximité de l'université et des centres d'études supérieures rend cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants. En résumé, cet appartement T1 à Tours combine confort, praticité et emplacement idéal, faisant de lui un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 862 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.