Location Appartement 1 pièce 14 m² Tours (37000)

Commerce - A LOUER Bel appartement de type T1 situé en plein cœur du centre-ville de Tours, dans le quartier animé du Commerce. Ce charmant appartement d'une superficie de 13 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. L'orientation nord de l'appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés (Coccinelle Express, Carrefour City), des écoles (École Primaire Saint-Martin, Lycée professionnel Saint-Martin), des pharmacies (Pharmacie du Centre, Pharmacie Charlemagne), des universités (Faculté Lettres et Langues, Faculté Arts et Sciences Humaines) ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement conviendrait parfaitement à un étudiant ou à une personne recherchant un pied-à-terre en plein centre-ville de Tours. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 151,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 41,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.