Location Appartement 3 pièces 76 m² Charleville-mezieres (08000)

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Charleville-Mézières. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 75 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Un séjour avec accès au balcon vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Pour votre confort, un garage est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisée. De plus, une cave est également disponible pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Rayons Verts et Cora en ville, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle et le Collège Arthur Rimbaud, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Charleville-Mézières. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 230,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 et 1 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.