Location Appartement 3 pièces 79 m² Charleville-mezieres (08000)

EXCLUSIVITÉ - A LOUER F3 DUPLEX HYPER CENTRE EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : venez découvrir cet appartement T3 de 79,03 m², à CHARLEVILLE-MEZIERES (08000). Il profite d'une vue sur rue. Il est situé dans un immeuble de standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour de 25 m², deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement T3 est en très bon état général. Le bien est situé dans le quartier de Gare, non loin du centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il se situe à proximité des écoles et non loin des commerces. Le cinéma Metropolis vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et deux théâtres. Il y a également deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin le marché Place Ducale anime le quartier toutes les semaines. Votre agence Citya Native Charleville-Mézières vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 877,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 239,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 502 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.