Location Appartement 2 pièces 48 m² Poitiers (86000)

À LOUER - Appartement t2 - Proche faculté - Secteur Pont-neuf - Parking Appartement T2 situé dans le secteur prisé du Pont Neuf à Poitiers. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, lumineux et accueillant, est attenant à une kitchenette, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle de bain est également présente, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 580,09 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.