Location Appartement 3 pièces 67 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 3 PIECES 67 M² - PROCHE CHU ET CAMPUS DE POITIERS Libre début novembre Nous vous proposons à la location un appartement de type T3, d'une superficie de 67,48 m², situé dans le quartier Gibauderie à Poitiers. Ce bien, libre début septembre, se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au sein d'une résidence moderne dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un balcon vient agrémenter cet espace de vie, offrant un lieu idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur. Pour votre confort, une cave est également incluse, vous permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est réservé pour ce bien, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, tels que la boulangerie, la pharmacie et le supermarché Coccinelle Express, tous accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, notamment l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, situés à moins de 3000 mètres. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité du campus universitaire et du CHU, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur de la santé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 204,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.