Location Appartement 1 pièce 28 m² Tours (37100)

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur Nord de Tours, au cœur du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, offrant une vue agréable sur la cour. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le logement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone animée. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. Vous serez à proximité des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets pour les étudiants. Les commerces de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 382,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 400,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 et 937 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.