Location Appartement 3 pièces 64 m² Lille (59000)

À LOUER - LILLE VAUBAN - SUPERBE APPARTEMENT T3 MEUBLE AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING ! Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T3 meublé situé à Lille, dans le quartier dynamique de Lille Vauban. Ce bien de 64 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement est idéalement orienté, donnant sur l'intérieur de la résidence, ce qui garantit un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec des rangements. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de l'appartement, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune dotée de rangements intégrés, offrant ainsi un espace de stockage optimal. La salle de bains est équipée d'un lave-linge, et un WC séparé complète cet espace fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure privative, idéale pour se détendre ou recevoir. La résidence propose également un parking collectif, avec une place attribuée par appartement, ainsi qu'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la station de métro Port de Lille, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 224,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 844,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 et 1 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 000 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 920,92 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.