Location Appartement 3 pièces 59 m² Nimes (30000)

A LOUER - NIMES - RESIDENCE RYTHMIC - APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN - MAS ROMAN / PHILIPPE LAMOUR - PARKING Découvre cet appartement de 58.80m², qui se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour lumineux et spacieux de 24m² vous La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer vos repas tout en profitant d'un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement allie praticité et confort. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 802,76 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 826,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.