Location Appartement 3 pièces 83 m² Nimes (30000)

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938 € CC

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Dont charges/mois : 120 €

Dépôt garantie : 818 €

Honoraires : 818 €

AGENCE GRAND NIMES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
83m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Accès
Ascenseur Digicode
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 18545486_2612
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
142 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/06/2026

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nimes

NIMES/CENTRE SAINT-BAUDILE - APPARTEMENT T3 DE 82M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

A deux pas de l'église Saint-Baudile et du centre ville, Résidence "Les Portes d'Uzès". Confortable T3 de 82 m2 situé côté intérieur de la résidence en rez-de-jardin surélevé bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée de 75 m2 en partie couverte. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 32 m2, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse privative. Chauffage au Gaz. Cave en sous sol et Grand Garage d'environ 20m2. Disponible CLASSE ÉNERGÉTIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C LOYER CC 938 euros DONT 120 euros PROVISIONS POUR CHARGES (Eau froide, Ascenseur, Parties communes, Ordures ménagères) DÉPÔT DE GARANTIE 818 euros TTC HONORAIRES 818 euros TTC DONT 247 euros TTC POUR L'ETAT DES LIEUX

Surface séjour : 32
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Charges : 120
Numéro de mandat : 2612

Précision localisation : SAINT BAUDILE

Provision sur Charges : 120 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127928.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 247
Disponible immédiatement