Location Appartement 6 pièces 102 m² Lyon 8 (69008)

Réf : 257VIENNE -CHB POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Chambre à louer dans bel appartement standing - Moulin à Vent LE QUARTIER : Moulin à Vent / Lyon 8 - au pied du Tram T6 Moulin à Vent. Nombreux commerces de proximité (boulangerie, restau, coiffeur, pharmacie) et transport (bus, trams, station Vélov). L'APPART : 103m², hyper lumineux, exposé Est avec vue dégagée Dans une résidence sécurisée, standing avec badge vigik, immeuble calme, bel appartement type Haussmannien situé au 4e étage sans ascenseur. Une grande entrée avec grands placards muraux - chacun son placard/penderie Un coin salon / séjour avec canapé, grande TV, table et chaises Cuisine toute équipée et meublée, ouverte sur le salon. 2 salles d'eau 1WC LES CHAMBRES : toutes exposées Ouest - côté cour/route de Vienne Chambre lumineuse, spacieuse 11.40m² toute meublée et équipée : lit double, linge de lit, bureau avec chaise, grande armoire + placards muraux, étagère. Fenêtre double vitrage. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par ballon électrique. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du quartier Moulin-à-Vent et à moins de 200 mètres du tramway, permettant de rejoindre rapidement Debourg et le centre de Lyon. Éligible aux APL. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 80 euros/mois comprenant l'eau chaude produite par ballon électrique , l'eau froide, l'électricité, le chauffage, forfait ménage 1 fois par semaine Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 267.65 euros TTC comprenant (61.81 euros TTC pour l'état des lieux et 205.84 euros TTC pour la constitution du dossier). Garants physiques ou morales demandés. --------------------- Chambre disponible début septembre !

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 80
Numéro de mandat : 257VIENNE-APP12-CHB3

Provision sur Charges : 80 euros
Modalité de règlement des charges : Remboursement_annuel_locataire euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 61.81